Aktuelles

Neuigkeiten

Wir haben lange zugehört. Dann haben wir gebaut: Ein erster Einblick in den GewerbeHub

Am 19. August 2026 sind wir beim Jahresempfang BVMW Leipzig. Für uns ist dieser Termin in diesem Jahr etwas Besonderes: Nach mehreren Monaten intensiver Entwicklungsarbeit sprechen wir erstmals öffentlich über den GewerbeHub – ein Projekt, das aus vielen persönlichen Gesprächen, konkreten Bedarfen und einer einfachen Frage entstanden ist: Wie lassen sich Menschen, Gewerbeflächen und Möglichkeiten besser miteinander verbinden?

Wir waren ruhig. Aber nicht untätig.

Wer unsere Arbeit Ende 2025 und zu Beginn dieses Jahres verfolgt hat, weiß, dass wir uns intensiv mit Gewerbeflächen, Leerständen und regionaler Entwicklung beschäftigt haben.

Wir haben recherchiert, diskutiert und vor allem viele Gespräche geführt.

Mit Unternehmerinnen und Unternehmern.
Mit Immobilieneigentümern.
Mit Kommunen, Vereinen und Menschen, die ihre Region gestalten und sich ganz praktisch mit diesen Themen auseinandersetzen.

Im ersten Quartal 2026 haben wir diesen Dialog im Rahmen unserer Pilotstudie zur Innenstadtentwicklung in Grimma noch einmal deutlich vertieft.

Und gerade diese Gespräche haben unsere weitere Arbeit stärker beeinflusst als vieles andere.

Denn wir wollten keine klassische Befragung durchführen und keinen Fragenkatalog einfach Punkt für Punkt abarbeiten.

Wir wollten miteinander sprechen.

Offen, persönlich und wertschätzend. Sachlich dort, wo es um Prozesse und konkrete Anforderungen ging. Aber ebenso persönlich und manchmal emotional, wenn Menschen von ihren Erfahrungen, Schwierigkeiten, Ideen und Erwartungen erzählt haben.

Wir wollten verstehen:

Wo hakt es in der Praxis wirklich?
Welche Informationen fehlen?
Warum finden verfügbare Flächen und Menschen mit passenden Ideen manchmal nicht zueinander?
Und was brauchen Eigentümer, Unternehmen, Kommunen und andere regionale Akteure tatsächlich, damit aus vorhandenen Potenzialen neue Nutzung entstehen kann?

Zwei Themen begegneten uns dabei immer wieder.

Das erste war Transparenz.

Der Wunsch nach einer besseren Sichtbarkeit verfügbarer Gewerbeflächen wurde in unseren Gesprächen sehr deutlich. Dabei geht es aber nicht allein darum, zu wissen, dass irgendwo eine Fläche verfügbar ist.

Entscheidend ist die Informationstiefe.

Was ist das für eine Fläche?
Welche Eigenschaften bringt sie mit?
Für welche Nutzung könnte sie geeignet sein?
Und passt sie tatsächlich zu dem Konzept, das ein Interessent umsetzen möchte?

Gerade diese Verbindung zwischen Fläche und möglicher Nutzung ist wesentlich.

Das zweite Thema wurde mindestens genauso deutlich:

der Wunsch nach persönlichem Austausch.

Wie kommen Anbieter und Suchende überhaupt miteinander in Kontakt?

Wie erfahren sie voneinander?

Wie entsteht aus einem Flächenangebot und einem konkreten Bedarf ein Gespräch?

Und wie lässt sich herausfinden, ob nicht nur die Fläche auf dem Papier passt, sondern ob Angebot, Nutzungsidee und die beteiligten Menschen tatsächlich zusammenpassen?

Diese Fragen haben uns beschäftigt.

Und sie haben die inhaltliche Entwicklung des GewerbeHub wesentlich geprägt.

Für uns waren die persönlichen Dialoge deshalb einer der wertvollsten Teile des gesamten bisherigen Entwicklungsprozesses.

Denn aus ihnen entstanden nicht nur Erkenntnisse.

Sie gaben uns Orientierung für das Produkt, das wir anschließend entwickelt haben.

Irgendwann muss aus Erkenntnissen etwas entstehen.

Nach dieser intensiven Phase haben wir uns bewusst aus der öffentlichen Kommunikation zurückgezogen.

Nicht, weil das Thema für uns an Bedeutung verloren hatte.

Ganz im Gegenteil.

Wir waren an einem Punkt angekommen, an dem wir nicht mehr nur über Herausforderungen sprechen wollten.

Wir wollten anfangen, etwas dafür zu bauen.

Aus Gesprächen und Studienergebnissen wurde Konzeptarbeit.

Aus Konzeptarbeit wurden Produkt- und Prozessmodelle.

Wir haben unser Leistungsportfolio entwickelt, technische Strukturen aufgebaut und in den vergangenen Monaten intensiv an der Umsetzung gearbeitet.

Und aus vielen einzelnen Erkenntnissen entstand Schritt für Schritt:

der GewerbeHub.

Was ist der GewerbeHub?

Die Idee dahinter ist zunächst ganz einfach:

Wer eine Gewerbefläche hat und wer eine sucht, sollte leichter zueinanderfinden.

Aber die Gespräche der vergangenen Monate haben uns eben auch gezeigt:

Dafür reicht es nicht, einfach ein weiteres Immobilienportal aufzubauen.

Es braucht Transparenz darüber, welche Flächen verfügbar sind und welche Nutzungsmöglichkeiten sie bieten.

Es braucht ausreichend Informationen, damit Interessenten beurteilen können, ob eine Fläche überhaupt zu ihrem Vorhaben passt.

Es braucht Möglichkeiten, Angebot und konkreten Bedarf intelligent zusammenzuführen.

Und es braucht weiterhin das, was auch am Anfang unserer Entwicklung stand:

das persönliche Gespräch.

Deshalb verbinden wir beim GewerbeHub digitale Möglichkeiten mit persönlicher Begleitung.

Zum Start konzentriert sich der GewerbeHub auf den Gewerbenutzungsmarkt. Das für den Marktstart entwickelte MVP umfasst Gewerbeflächen-Angebot, Gewerbeflächen-Gesuch, Gewerbeflächen-Suche und Gewerbeflächen-Matching.

Gleichzeitig bleibt die persönliche Vermittlung ein wichtiger Bestandteil unseres Ansatzes. Unser aktueller GewerbeHub-Flyer fasst das bewusst mit „Persönlich, statt nur digital.“ zusammen: Wir unterstützen bei Suche, Vermittlung und der Zusammenführung passender Flächen und Partner.

Der GewerbeHub soll deshalb nicht einfach nur Informationen bereitstellen.

Er soll Verbindungen ermöglichen.

Zwischen Menschen.
Zwischen Bedarf und Angebot.
Zwischen Flächen und Nutzungsideen.
Und zwischen vorhandenen Potenzialen und neuen Möglichkeiten.

Noch sind wir nicht am Ziel.

Der GewerbeHub befindet sich aktuell im Aufbau.

In den vergangenen Monaten lag unser Schwerpunkt auf Engineering, Produktentwicklung und dem Aufbau der technischen Basis.

Jetzt kommen wir langsam wieder aus diesem Entwicklungsmodus heraus.

Einen konkreten Termin für die öffentliche Online-Schaltung des GewerbeHub möchten wir heute bewusst noch nicht nennen.

Denn bevor wir den GewerbeHub öffnen, möchten wir beginnen zu zeigen, woran wir gearbeitet haben.

Und vor allem möchten wir darüber wieder mit den Menschen sprechen, für die wir ihn entwickelt haben.

Der erste Anlass dafür: der Jahresempfang BVMW Leipzig am 19. August

Am 19. August 2026 sind wir beim Jahresempfang BVMW Leipzig dabei.

Wir haben dort keinen eigenen Messestand.

Und wir werden auch keine große Produktpräsentation veranstalten.

Wir sind einfach da.

Und genau das passt für uns ziemlich gut.

Denn die Entwicklung des GewerbeHub hat mit persönlichen Gesprächen begonnen.

Mit Zuhören.
Mit Nachfragen.
Mit unterschiedlichen Perspektiven.
Und mit Menschen, die uns sehr offen gesagt haben, was aus ihrer Sicht gebraucht wird.

Genau so möchten wir jetzt auch wieder in die öffentliche Kommunikation zurückkehren:

im persönlichen Gespräch.

Wer am 19. August beim Jahresempfang dabei ist und neugierig auf den GewerbeHub ist:

Sprechen Sie uns an.

Fragen Sie uns, was wir entwickelt haben.

Erzählen Sie uns von Ihren eigenen Erfahrungen rund um Gewerbeflächen.

Sagen Sie uns, was Ihnen bei einer solchen Lösung wichtig wäre.

Oder fragen Sie uns einfach, was sich hinter dem GewerbeHub verbirgt.

Und wenn Sie zu den Ersten gehören möchten, die beim GewerbeHub dabei sind, lassen Sie es uns ebenfalls wissen.

Wir freuen uns darauf.

Wir haben lange zugehört. Dann haben wir gebaut.

Jetzt beginnen wir damit, zu zeigen, was daraus entstanden ist.

Dabei bleibt eine Erkenntnis aus den vergangenen Monaten für uns besonders wichtig:

Es fehlt häufig nicht an Ideen oder Potenzialen. Es fehlen die richtigen Verbindungen zwischen Menschen, Informationen und Möglichkeiten.

Dieser Gedanke findet sich auch in unserem GewerbeHub wieder: Potenziale sichtbar machen, Menschen miteinander verbinden und daraus neue Entwicklungsmöglichkeiten entstehen lassen.

Genau daran möchten wir mit dem GewerbeHub arbeiten.

Wir freuen uns auf den 19. August – und auf viele gute Gespräche.

GewerbeHub

Der GewerbeHub befindet sich im Aufbau.

Auf gewerbehub.de geben wir in Kürze einen ersten Einblick in das, was entsteht.

Sie möchten schon jetzt mit uns über den GewerbeHub sprechen?

Nutzen Sie hier auf hechtprozesse.com den Menüpunkt „Kontakt“.

Oder sprechen Sie uns am 19.08.2026 beim Jahresempfang BVMW Leipzig persönlich an.